21 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 635 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 21 Rue de l'Enclos se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Enclos par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Enclos se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 38.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardoise, 72190 Coulaines(2,159 €)

Impasse de l'Ardoise, 72190 Coulaines(2,130 €)

Rue du Champ de la pièce, 72190 Coulaines(1,916 €)

Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.