2 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 458 € à 2 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 636 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1006 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Enclos

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

360 800 €(2 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

2 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardoise, 72190 Coulaines(2,165 €)

Impasse de l'Ardoise, 72190 Coulaines(2,127 €)

Rue du Champ de la pièce, 72190 Coulaines(1,921 €)

Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.