4 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 319 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 864 mètres
- Collège Jean Cocteau à 192 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue de Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Rue de Champ Fleuri se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champ Fleuri par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champ Fleuri se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 19.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(2,276 €)

Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines(1,832 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.