22 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 918 mètres
- Collège Jean Cocteau à 435 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(2,276 €)

Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines(1,832 €)

Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.