18 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 832 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 582 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 896 mètres
- Collège Jean Cocteau à 345 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 18 Rue de Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue de Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Rue de Champ Fleuri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Champ Fleuri par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Champ Fleuri se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.71 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(1,425 €)

Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines(1,428 €)

Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.