7 Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Carnac, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 7 Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 501 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Carnac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Carnac par rapport à la voie
Sur Rue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Rue de Carnac se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Carnac par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Carnac se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Carnac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Carnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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