32 Rue de Carnac, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 439 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Carnac, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Carnac, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hendaye à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 540 mètres
- Collège Jean Cocteau à 358 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Carnac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Carnac dans son marché local

Prix du 32 Rue de Carnac par rapport à la voie

Sur Rue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 Rue de Carnac se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Carnac par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Carnac se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 14.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Gironde, 72190 Coulaines(1,744 €)

Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines(1,932 €)

Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines(1,789 €)

Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Carnac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Carnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.