22 Rue de Carnac, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 918 € à 1 483 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 439 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Carnac, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°19 et de 11.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Carnac, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 702 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baule à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 509 mètres
- Collège Jean Cocteau à 265 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Carnac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Carnac dans son marché local

Prix du 22 Rue de Carnac par rapport à la voie

Sur Rue de Carnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Rue de Carnac se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Carnac par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Carnac se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 40.07 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Gironde, 72190 Coulaines(1,531 €)

Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines(1,429 €)

Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines(1,096 €)

Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Carnac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Carnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.