2 Rue de Berlin, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 421 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Berlin, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 2 Rue de Berlin, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 225 mètres
- Collège Jean Cocteau à 701 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berlin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Berlin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Berlin par rapport à la voie

Sur Rue de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue de Berlin se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Berlin par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Berlin se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 3.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 72190 Coulaines(1,429 €)

Avenue de Rome, 72190 Coulaines(1,427 €)

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.