11 Rue de Berlin, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 530 € à 2 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Berlin, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue de Berlin, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 251 mètres
- Collège Jean Cocteau à 638 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berlin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Berlin dans son marché local

Prix du 11 Rue de Berlin par rapport à la voie

Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 11 Rue de Berlin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Berlin par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berlin se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 42.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 72190 Coulaines(2,160 €)

Avenue de Rome, 72190 Coulaines(2,209 €)

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.