8 bis Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 316 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 bis Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 700 mètres
- Collège Jean Cocteau à 164 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Belle Ile

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Belle Ile dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Belle Ile par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 bis Rue de Belle Ile se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Belle Ile par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Belle Ile se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 7.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines(1,927 €)

Rue de Champ Fleuri, 72190 Coulaines(1,896 €)

Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines(1,907 €)

Rue de Carnac, 72190 Coulaines(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Belle Ile

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Belle Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.