7 bis Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 427 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 7 bis Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 714 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Belle Ile
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 bis Rue de Belle Ile se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Belle Ile par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Belle Ile se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Belle Ile
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Belle Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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