18 Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 739 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Belle Ile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 18 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 18 Rue de Belle Ile se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Belle Ile par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Belle Ile se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belle Ile
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belle Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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