2 Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 440 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue d'Arcachon, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baule à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 417 mètres
- Collège Jean Cocteau à 442 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arcachon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Arcachon dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue d'Arcachon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arcachon par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arcachon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 15.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monaco, 72190 Coulaines(1,871 €)

Rue de Carnac, 72190 Coulaines(1,910 €)

Rue de Biarritz, 72190 Coulaines(2,030 €)

Rue de Royan, 72190 Coulaines(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.