13 Rue Bossuet, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 574 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Bossuet, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue Bossuet, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 212 mètres
- Collège Jean Cocteau à 865 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 13 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Rue Bossuet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bossuet par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bossuet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénélon, 72190 Coulaines(1,709 €)

Rue la Bruyère, 72190 Coulaines(1,870 €)

Rue Corneille, 72190 Coulaines(2,051 €)

Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.