41 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 141 € à 2 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue Boileau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 41 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 374 mètres
- Collège Jean Cocteau à 874 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 248 mètres

Ventes au 41 Rue Boileau

Une vente a été recensée au 41 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

165 000 €(1 514 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

41 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 41 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 41 Rue Boileau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Boileau se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -0.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,790 €)

Impasse Ravault, 72190 Coulaines(1,608 €)

Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines(1,789 €)

Impasse Maury, 72190 Coulaines(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.