32 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 218 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Boileau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 371 mètres
- Collège Jean Cocteau à 863 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 32 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 32 Rue Boileau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Boileau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 19.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,619 €)

Impasse Ravault, 72190 Coulaines(1,576 €)

Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines(1,495 €)

Impasse Maury, 72190 Coulaines(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.