3 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 455 € à 1 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Boileau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 236 mètres
- Collège Jean Cocteau à 737 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 185 mètres

Ventes au 3 Rue Boileau

Une vente a été recensée au 3 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2021

134 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

3 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue Boileau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boileau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 1.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,788 €)

Impasse Ravault, 72190 Coulaines(1,607 €)

Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines(1,786 €)

Impasse Maury, 72190 Coulaines(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.