26 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Boileau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 26 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 457 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 293 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 200 mètres
Ventes au 26 Rue Boileau
Les 7 ventes au 26 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 26 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 26 Rue Boileau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boileau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 27.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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