44 Route de l'Arpent, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 845 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de l'Arpent, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 44 Route de l'Arpent, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croisettes à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de l'Arpent

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de l'Arpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de l'Arpent dans son marché local

Prix du 44 Route de l'Arpent par rapport à la voie

Sur Route de l'Arpent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 44 Route de l'Arpent se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de l'Arpent par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de l'Arpent se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 50.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Richemont, 72190 Coulaines(2,357 €)

Chemin de l'Illandrie, 72190 Coulaines(2,440 €)

Chemin de Prionde, 72190 Coulaines(2,030 €)

Chemin des Landes, 72190 Coulaines(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de l'Arpent

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de l'Arpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.