2 Place des Sables, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place des Sables, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
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À propos du 2 Place des Sables, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
19 niveaux - 109 logements - 849 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 246 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 477 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Sables dans son marché local
Prix du 2 Place des Sables par rapport à la voie
Sur Place des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Place des Sables se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Sables par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Sables se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 36.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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