2 Impasse Molière, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 2 Impasse Molière, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 71 parkings - 995 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 171 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 621 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 144 mètres
Ventes au 2 Impasse Molière
Les 5 ventes au 2 Impasse Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 2 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Impasse Molière se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Molière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 14.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Molière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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