7 Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 7 Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 760 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 418 mètres
Ventes au 7 Impasse des Trois Vallées
Les 2 ventes au 7 Impasse des Trois Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Trois Vallées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Trois Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 Impasse des Trois Vallées se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Trois Vallées par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Trois Vallées se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 45.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Trois Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Trois Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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