8 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 791 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 624 mètres
- Collège Jean Cocteau à 833 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Impasse des Rosiers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Rosiers par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rosiers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monaco, 72190 Coulaines(1,871 €)

Rue de Nice, 72190 Coulaines(1,866 €)

Impasse Maury, 72190 Coulaines(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.