6 Hameau du Verger, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 618 € à 2 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Hameau du Verger, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°7 et de 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Hameau du Verger, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas Coulaines.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 925 mètres
- Collège Jean Cocteau à 266 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 789 mètres

Ventes au 6 Hameau du Verger

Une vente a été recensée au 6 Hameau du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

375 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

6 Hameau du Verger, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Hameau du Verger dans son marché local

Prix du 6 Hameau du Verger par rapport à la voie

Sur Hameau du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 6 Hameau du Verger se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Hameau du Verger par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Hameau du Verger se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 21.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(2,287 €)

Hameau des Marches, 72190 Coulaines(1,652 €)

Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 6 Hameau du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Hameau du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.