35 Hameau des Marches, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 446 € à 1 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Hameau des Marches, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Hameau des Marches, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeau à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 907 mètres
- Collège Jean Cocteau à 289 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 748 mètres

Ventes au 35 Hameau des Marches

Une vente a été recensée au 35 Hameau des Marches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

205 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

35 Hameau des Marches, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Hameau des Marches dans son marché local

Prix du 35 Hameau des Marches par rapport à la voie

Sur Hameau des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 35 Hameau des Marches se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Hameau des Marches par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Hameau des Marches se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -0.19 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

Rue du Plessis, 72190 Coulaines(1,929 €)

Impasse Belle Croix, 72190 Coulaines(2,058 €)

Clos du Sainfoin, 72190 Coulaines(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 35 Hameau des Marches

Les biens actuellement en vente autour du 35 Hameau des Marches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.