4 Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 2 239 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1244 mètres
- Collège Jean Cocteau à 848 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Arboretum

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Arboretum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de l'Arboretum dans son marché local

Prix du 4 Chemin de l'Arboretum par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Chemin de l'Arboretum se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de l'Arboretum par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Arboretum se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 42.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bosquet, 72190 Coulaines(2,392 €)

Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines(2,359 €)

Rue du Tertre, 72190 Coulaines(2,499 €)

Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de l'Arboretum

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de l'Arboretum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.