8 Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
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À propos du 8 Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 2104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baule à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 384 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Saint Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 8 Boulevard Saint Germain se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Saint Germain par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Saint Germain se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 42.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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