3 Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 3 Boulevard Saint Germain, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1086 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 429 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint Germain dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 3 Boulevard Saint Germain se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint Germain par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Saint Germain se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 43.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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