3 Avenue de Rome, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Rome, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
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À propos du 3 Avenue de Rome, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 104 logements - 2064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 333 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rome dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Avenue de Rome se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rome par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Rome se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 3.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Rome
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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