3 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 740 € à 2 725 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 et de 6.56 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 540 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 991 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Closerie

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Closerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

307 000 €(1 574 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•195 m²

3 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Closerie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Closerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Avenue de la Closerie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Closerie par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Closerie se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 36.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ormeau, 72190 Coulaines(2,173 €)

Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines(2,291 €)

Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines(2,381 €)

Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Closerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Closerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.