25 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 456 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°27 et de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 698 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Closerie

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Closerie dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Closerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 25 Avenue de la Closerie se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Closerie par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Closerie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 27.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ormeau, 72190 Coulaines(2,173 €)

Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines(2,291 €)

Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines(2,381 €)

Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Closerie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Closerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.