21 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1212 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 978 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Closerie
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Closerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Closerie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 21 Avenue de la Closerie se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Closerie par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Closerie se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 14.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Closerie
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Closerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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