9 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 837 € à 2 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 922 mètres
- Collège Jean Cocteau à 970 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 582 mètres

Ventes au 9 Allée Jean Giraudoux

Une vente a été recensée au 9 Allée Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2020

260 000 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

9 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 9 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 9 Allée Jean Giraudoux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Jean Giraudoux par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Giraudoux se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 34.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72190 Coulaines(2,238 €)

Rue Georges Courteline, 72190 Coulaines(2,196 €)

Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.