22 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 2 052 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Allée Jean Giraudoux, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 877 mètres
- Collège Jean Cocteau à 920 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 22 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 22 Allée Jean Giraudoux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Jean Giraudoux par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jean Giraudoux se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 39.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72190 Coulaines(2,238 €)

Rue Georges Courteline, 72190 Coulaines(2,196 €)

Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.