49 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 725 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Grand Pin, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 49 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1042 mètres
- Collège Jacques Peletier à 705 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Grand Pin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Grand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Grand Pin dans son marché local

Prix du 49 Rue du Grand Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 49 Rue du Grand Pin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Grand Pin par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Grand Pin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Masnière, 72560 Changé(2,172 €)

Rue Assia Djebar, 72560 Changé(2,400 €)

Allée des Jasnières, 72560 Changé(1,884 €)

Allée d'Anjou, 72560 Changé(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Grand Pin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.