47 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 725 € à 2 333 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue du Grand Pin, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°45 et de 1.19 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 47 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1043 mètres
- Collège Jacques Peletier à 717 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 683 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 575 mètres

Ventes au 47 Rue du Grand Pin

Une vente a été recensée au 47 Rue du Grand Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

175 000 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

47 Rue du Grand Pin, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du Grand Pin dans son marché local

Prix du 47 Rue du Grand Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 47 Rue du Grand Pin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Grand Pin par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Grand Pin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Changé et 23.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Masnière, 72560 Changé(2,172 €)

Rue Assia Djebar, 72560 Changé(2,400 €)

Allée des Jasnières, 72560 Changé(1,884 €)

Allée d'Anjou, 72560 Changé(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue du Grand Pin

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.