34 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 7 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 511 mètres
Ventes au 34 Rue d'Yvré l'Evêque
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Yvré l'Evêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Changé et 9.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Yvré l'Evêque
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Yvré l'Evêque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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