35 b Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 723 € à 1 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 b Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°35 a et de 4.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 35 b Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (donjon et ruines) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 578 mètres
- Collège René Cassin à 578 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 35 b Rue Paul Ilias

Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue Paul Ilias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 b Rue Paul Ilias dans son marché local

Prix du 35 b Rue Paul Ilias par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 35 b Rue Paul Ilias se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 b Rue Paul Ilias par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue Paul Ilias se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -46.19 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.