31 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

833 €

de 723 € à 1 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°35 b et de 1.54 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (donjon et ruines) à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 572 mètres
- Collège René Cassin à 572 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 427 mètres

Ventes au 31 Rue Paul Ilias

Une vente a été recensée au 31 Rue Paul Ilias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

84 000 €(977 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

31 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Paul Ilias dans son marché local

Prix du 31 Rue Paul Ilias par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 31 Rue Paul Ilias se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Paul Ilias par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Ilias se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -48.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.