26 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 652 € à 1 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Masséna, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°24 et de 15.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 291 mètres
- Le Creusot à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1069 mètres
- Collège La Croix Menée à 1069 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 594 mètres
- Ecole élémentaire Est à 471 mètres

Ventes au 26 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 26 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

104 200 €(651 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

26 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 26 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 26 Rue Masséna se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire

À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Masséna se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -43.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condé, 71200 Le Creusot(1,058 €)

Rue Bayard, 71200 Le Creusot(1,126 €)

Rue d'Assas, 71200 Le Creusot(1,055 €)

Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.