23 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 703 € à 1 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Masséna, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue Masséna, 71200 Le Creusot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 289 mètres
- Le Creusot à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1044 mètres
- Collège La Croix Menée à 1044 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 567 mètres
- Ecole élémentaire Est à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 23 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 23 Rue Masséna se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire

À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Masséna se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -32.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condé, 71200 Le Creusot(1,058 €)

Rue Bayard, 71200 Le Creusot(1,126 €)

Rue d'Assas, 71200 Le Creusot(1,055 €)

Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.