3 bis Rue Guynemer, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Guynemer, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 687 mètres
- - Collège La Croix Menée à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 184 mètres
Ventes au 3 bis Rue Guynemer
Les 2 ventes au 3 bis Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 bis Rue Guynemer se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Guynemer se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 28.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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