3 Rue Guynemer, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Guynemer, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 740 mètres
- - Collège La Croix Menée à 740 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 28.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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