2 Rue la Fontaine, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue la Fontaine, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 596 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue la Fontaine, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue la Fontaine se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 60.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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