2 Rue Honore de Balzac, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Honore de Balzac, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 1121 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 1109 mètres
Ventes au 2 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -41.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Honore de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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