2 Rue du Champ de la Forge, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de la Forge, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 905 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Rue du Champ de la Forge, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone d'Activités Ugine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1168 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 586 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Rue du Champ de la Forge se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de la Forge par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de la Forge se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -40.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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