35 Rue des Sources, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 704 € à 1 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Sources, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°48 et de 4.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Rue des Sources, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Digoin à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 429 mètres
- Ecole élementaire Rosa Parks à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 35 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 35 Rue des Sources se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Sources par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sources se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -32.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 71130 Gueugnon(1,043 €)

Rue Alexandre Buisson, 71130 Gueugnon(897 €)

Rue Bel Air, 71130 Gueugnon(1,015 €)

Rue des Bruyères, 71130 Gueugnon(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.