1 Rue des Oiseaux, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Oiseaux, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue des Oiseaux, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 462 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 815 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Oiseaux se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 67.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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