31 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 31 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue des Marnays, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 450 mètres
- Collège Jorge Semprun à 450 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 553 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marnays

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 71130 Gueugnon(846 €)

Rue de Varsovie, 71130 Gueugnon(790 €)

Rue du 8 Mai, 71130 Gueugnon(1,001 €)

Rue de Paris, 71130 Gueugnon(741 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Marnays

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Marnays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.